l'immeuble villa 2016
Affaire en association avec l'agence AIRE - Claire Larhantec
Construction d'un immeuble neuf de 4 logements en R+2
Localisation : Bordeaux Caudéran
Le projet porte sur la construction d'un immeuble neuf de 4 logements répondant à la norme RT2012.
Situé dans une rue calme de Caudéran au bâti très varié, il prolonge un bâtiment neuf abritant une crèche, et propose une écriture contemporaine dans la séquence de la rue, tout en restant discret dans son gabarit.
Abritant 4 logements, chaque volume propose une écriture individuelle pour chaque logement, tel un soubassement paré d'ardoise formant socle, un niveau abstrait blanc pour part sur ce socle et sur pilotis, une "villa" capotée de zinc posée sur le toit.
Tous ont de larges terrasses donnant sur le cœur d'ilôt des jardins alentours
Par ailleurs chaque logement possède sa place de stationnement logée sous l'immeuble et le mettant ainsi sur pilotis, un jardin individuel est également dédié à chacun au fond de la parcelle avec un petit abri permettant à tous d'avoir un potager ou un carré de verdure à la belle saison.
Les structures de l'immeuble seront laissées apparentes par endroit pour donner du caractères aux volumes, tels des refends et des poutres de béton lazurés, ou l'escalier dans sa matière originelle.
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Vue appartement R+1 - côté cuisine vers la rue
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Vue Appartement R+2 - dans l'attique esprit "loft sous les toit"
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Vue appartement R+2 - de nombreuses ouvertures donnent côté jardin et côté rue
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préparation du terrain pour les fondations en cours
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la façade RDC sur Rue prend forme
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le futur espace de stationnement sous pilotis
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dallage et élévations RdC en place
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Mise en place du plancher R+1 en cours
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mise en place des banches de refend
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l'intérieur d'une banche avant coulage du béton
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la vue depuis les futures terrasses d'étage sur les jardins alentours
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l'immeuble en cours de construction côté jardin
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l'espace de stationnement couvert sous l'immeuble
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l'appartement T3 "villa posée sur le toît"
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l'espace de stationnement sur piloti
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test de couleur su béton pour les parties communes
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l'entrée du hall de l'immeuble
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l'escalier maçonné sculptural dans le hall d'entrée
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le T3 RdC vers Jardin
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la cage d'escalier qui demeurera en béton apparent lazuré
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Le T3 du R+1
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Vue cadrée sur la rue depuis l'espace de vie du T3
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le T4 du R+1 avec son refend apparent
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ce refend béton lazuré destiné à rester apparent en séjour du logement
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une chambre en alcove derrière ce refend
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les terrasses des appartements du premier étage donnant sur le jardin
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la dernière volée d'arrivée sur le toît sera fermé par une verrière
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l'appartement du dernier étage, entièrement en ossature bois, en cours de montage
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vue des terrasses en dessous
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bardage zinc en cours de pose
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l'ensemble des châssis sont en place
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côté jardin construction des chais en cours
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A l'intérieur la plâtrerie est en cours, le T3 du rdc prend forme
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R+1 vers jardin
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traversant sur la rue
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une des chambres donnant côté rue
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Au R+2 l'esprit "loft sous les toits" ressort avec le cloisonnement
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l'immeuble sur rue, les enduits réalisés, en attente bardage pignon zinc.
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les chais à l'arrière de la parcelle
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chaque appartement disposera d'un chai avec jardin, dont la moitié auront également une cave à vin enterrée
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l'espace de stationnement couvert
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le hall d'entrée de l'immeuble
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le séjour du T3 RDC
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le T3 R+1 vue du séjour vers la cuisine
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du séjour vers une chambre en alcove
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de la cuisine vers le Séjour
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le T4, vue depuis la cuisine vers le séjour
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du séjour vers la cuisine
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le séjour vers l'alcove
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l'alcove et sa salle d'eau
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une chambre sur Jardin
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un chambre sur Rue
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les terrasses R+1
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la verrière de la cage d'escalier
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vue du séjour et de la cuisine du T3 R+2
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le coulage des ragréages avant pose des parquets
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la SdE du R+2
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une chambre côté Rue
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les terrasses sur le toît
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la façade avant plaquage du socle RDC
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un jardin privatif
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le hall
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le séjour du logement RDC
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un sanitaire
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une salle de bain
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un séjour en R+1
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contrechamp
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une chambre d'étage
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essais de traitement sur les refends béton destinés à rester apparent dans les séjours
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l'espace séjour vue vers la cuisine du "penthouse" sous les toîts
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Vue appartement R+1 - la pièce principale traversante donnant vers le Jardin