Réhabilitation extension ; Huit habitations groupés / collectives
Le projet consiste à la rénovation d'une ancienne construction inachevée à usage agricole, en 8 logements collectifs. Un rez-de-chaussée est totalement réhabilité, aménagé en 4 logements celliers et locaux techniques. Une extension en surélévation est réalisée pour la création de 4 logements supplémentaires.
Un projet complexe qui demande une adaptation structurelle a l'existant, de la surélévation.
Les points particuliers :
- Analyse structurelle, conception en adaptation et répartition des descentes de charges.
- Conception des traitement de l'isolation de la partie existante afin de réduire les ponts thermiques.
- Contraintes patrimoniales et environnementales
- Assainissement non collectif
Le positionnement du bâtiment comme soutènement à la pente du
terrain, encre celui-ci dans le contexte et dans la déclivité du sol.
L'architecture proposée pour ce projet, conserve cet encrage avec
une surélévation souhaité discrète vis à vis des masses végétales
environnantes. Volume qui conserve sont horizontalité générale et les
vues depuis les hauteurs des terrains au dessus sur le paysage au
Nord. Une toiture à faible pente, dont seul un plis vient marquer l'entrée
du bâtiment et animer les façades Ouest et Est.
Cette toiture est couverte d'un lit de gravillons en grave naturelle de
teinte claire.
Les façades sont traités avec des loggia, induites par les contraintes
de la structure et des ouvertures existantes et offre des espaces
extérieurs généreux au logements de l'étage.
Les escaliers de la façade Ouest sont conservées et rénovés et
complétés par une volée qui pénètre au cœur du volume afin de
distribuer les logements de l'étage par une circulation commune.
Les logements du rez-de-chaussée sont distribués individuellement
par l'extérieure et bénéficie de terrasses généreuses.